Achat Maison 8 pièces 200m²
696 255 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (665000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 5251JFR
Description du bien
Très beau potentiel avec possibilité d'agrandissement et d'aménagement pour cette jolie longère à 3,5 km du centre d'Acigné. Venez découvrir cette demeure ancienne et ses,5 hectares de bois, prairies et jardin paysagé avec annexes, puit et mares.
La longère est en 2 parties ;
une habitation sur deux niveaux de 107 m² environ (127 m² au sol), comprenant au rdc une pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine, une chambre, salle de bains, des wc. À l'étage 2 chambres, une salle de bains, des wc. Attenant, un grand cellier de 65 m² .
En mitoyenneté :et qui peut être réuni au premier batiment :
une habitation de plain-pied de 90m ² environ, comprenant une pièce de vie avec cheminée et insert, trois chambres, une salle de bains, et des WC. Un grand grenier accessible de l'extérieur et vous offre à son tour de belles possibilités d'aménagement.
Des dépendances présentes à proximité (hangar, grange 53 m² environ, abri de21 m², garage de 21 m², cellier de 36 m² sur 2 niveaux, étable de75 m² sur 2 niveaux; appentis de 20 m² laisseront libre court à votre imagination pour de multiples projets : stockage, chambres d'hôtes, lieu de vie de chevaux, ....
Un bois de 3 hectares complètera agréablement la visite.
Contactez moi pour plus de renseignements et une visite de ce lieu.
Emmanuelle Rollot, votre conseillère immobilier
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE