LES ANNONCES
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Réf. BMVCO130000398
Description du bien
Venez Implanter votre futur projet dans cet immeuble de rapport d'une surface de 334m2 érigé sur 3 niveaux à Valenciennes.
A 2 minutes à pied de la gare et du tramway et proche du centre ville, cet immeuble sera idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une ville dynamique tout en restant proche des axes autoroutiers et des points de restaurations.
Vous préférez vous déplacer en voiture, le stationnement ne sera pas un problème puisque l'immeuble possède son parking privatif dans une cour intérieure sécurisée (possibilité 12 stationnements ).
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Cette ancienne maison bourgeoise aménagée en bureaux a su préserver tout son cachet, elle offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux :
Rez de chaussée : surface 110 m2 Hall d'entrée, 4 bureaux, 1 pièce, WC.
1er étage : Surface 141 m2 Palier, 6 bureaux, WC, pièce rangement.
2ème étage : 125 m2 palier, 2 grands bureaux ou salle de réunion, cuisine.
Sous sol - Cave : 86 m2 avec possibilité de 4 box de stockage.
Points important :
DPE D et GES D (Diagnostics réalisés en avril 2024) (consommations 4576EUR/an soit 54067 Kw)
Transports : Tramway, gare à moins de 500m.
Menuiseries double vitrages et simples vitrages (bois et PVC)
Chaudière gaz basse température
Diagnostic assainnissement conforme.
Taxe foncière : 5275EUR
Plans détaillés et surfaces des pièces disponibles sur demande.
Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par Begliomini Maïté - EI - NoRSAC: 2022AC00144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 334 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES