Achat Maison 5 pièces 170m² PORT ST LOUIS DU RHONE 13230
342 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. MJVVI50001463
Description du bien
Les atouts de la villa :
Surface habitable : 161 m2
Terrain : 646 m2
Environnement : Calme et recherché (pavillonnaire)
Investissement potentiel : Possibilité de créer 2 appartements indépendants (idéal investisseur ou grande famille)
Garage : grand garage de 46 m2
Cette villa familiale est agencée sur 2 niveaux, permettant déjà une séparation des espaces.
Rez-de-chaussée : Espace indépendant ou pièces de service.
Hall d'entrée
Cuisine
1 Chambre
1 salle de bain avec WC
Buanderie
Grand garage de 46 m2 (pouvant être aménagé)
Etage : Espace de vie principal
2 grandes chambres
Salle de bain
WC séparé
1 cuisine séparé avec accès à la véranda
Vaste salle à manger / salon avec cheminée avec accès à la véranda
Extérieur et Environnement :
Le terrain de 646 m2 offre un bel espace extérieur pour le jardinage, les loisirs.
Située dans un environnement pavillonnaire agréable.
Cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant de l'espace, ou pour un investisseur.
CONTACT : ACTIV PATRIMONIA +33 611 50 47 77
Sur la commune de Port-Saint-Louis-Du-Rhône, nous vous proposons à la vente cette villa de 161 m2 sur une parcelle de 646 m2 située dans un environnement pavillonnaire. Ce bien peut facilement être aménagé en 2 appartements.
Au rez-de-chaussée une grande entrée donne accès à un appartement et à un escalier qui rejoint l'étage. Ce premier appartement est constitué d'une grande cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec un WC et un local technique. A l'étage un grand hall donne accès à 1 cuisine, 1 salon /séjour avec cheminée et accès à la véranda, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et un WC. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin pour parfaire votre bronzage ou pour le plaisir des enfants Il vous fait profiter d'une aire de parking pour faciliter le stationnement et d'un garage privatif de 46 m2. Le prix de mise en vente est de 342 000 EUR. Activ PATRIMONIA est à votre disposition au 06 11 50 47 77 pour toute information et ou l'organisation d'une visite..
Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Jean - EI - NoRSAC: 415 088 509, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORT ST LOUIS DU RHONE (13230)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2023
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE