Achat Maison 6 pièces 145m² SILHAC 07240
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 0238
Description du bien
IMMOBILIER - RURAL
Situés au coeur de l'ARDÈCHE VERTE à SILHAC (07), votre AGENCE CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette charmante maison en pierre mitoyenne par un pan de 145m2 avec piscine, garage, cave et divers abris.
Au calme, proches des commerces à VERNOUX EN VIVARAIS, sans vis-à-vis parfait pour les amoureux de la nature.
En rez-de-chaussée, cuisine moderne entièrement équipée, spacieux séjour très lumineux, 1 chambre, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, 2 chambres confortables. Combles aménagés en une 4ème chambre avec WC, parfait pour un espace indépendant. En sous-sol, un garage de 30m2 environ ainsi que deux caves voûtées. Orientation SUD, idéale pour profiter du soleil toute la journée depuis la terrasse d'une superficie de 40m2. Une piscine chauffée (6,50 x 4,60 m) par des panneaux photovoltaïques, écologique et économique. Un joli jardin plat de 573 m2, arboré, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Divers abris se trouvent sur la parcelle à réhabiliter.
Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité : Prête à être habitée.
Possibilité d'acquérir séparément un chalet de 100m2 à finir de réhabiliter, sur 1920m2 de terrain, en partie constructible - parfait pour un agrandissement (atelier, habitation) ou un projet locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Eau de ville, téléphone, assainissement individuel.
Zone de sismicité faible (2/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
SILHAC (07240)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3171010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS