Achat Maison 8 pièces 198m² CHATEAU THEBAUD 44690
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.5% TTC (486000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 86079622
Description du bien
Située sur la commune de Château Thébaud, approximativement à 10?min de la gare de la gare de la Haie Fouassière et 15?min de la gare de Vertou, cette magnifique maison d’architecte est implantée sur un terrain de plus de 2?700?m², partiellement boisé, sans vis à vis. Un cadre idéal pour s’installer paisiblement. La vue dégagée sur les vignes complète ce tableau bucolique.
Avec près de 200?m² habitables, l’intérieur et le rez-de-chaussée offre :
Entrée accueillante menant à un lumineux salon traversant de 68?m², sublimé par une cheminée centrale apportant chaleur et convivialité.
Cuisine indépendante, fonctionnelle, prolongée par un cellier/buanderie et la chaufferie.
Un couloir dessert trois chambres (de 11,9 à 17,5?m² environ) dont une suite parentale – chambre, salle de bains/WC, dressing – ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
Un vestibule avec WC complète ce niveau.
À l’étage, trois espaces polyvalents (chambres, bureau ou salle de jeux) avec rangements, salle d’eau et WC indépendant.
En annexes et stationnement, un garage double de 50?m², équipé en eau et électricité avec grenier pour stockage ou atelier et plusieurs places de stationnement aériennes...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
CHATEAU THEBAUD (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1554242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3270 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU