Achat Appartement 2 pièces 44m² REIMS 51100
140 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP948562
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Reims, idéal pour un investissement. - À VENDRE : Appartement T2 idéal pour un investissement à Reims, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien, construit en 2016, offre une surface habitable de 44 m², répartie sur deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 19 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès.
La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires, tandis que le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts.
Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, la présence d'une loggia vous permettra de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité de nombreux commerces tels que le supermarché Coccinelle, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent une touche moderne à ce bien.
La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS