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Réf. 736

Achat Maison 6 pièces 156m² SEIGNOSSE 40510

1 090 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située dans un secteur privilégié entre Seignosse, Hossegor et Capbreton, cette maison coup de coeur vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commodités, des pistes cyclables, de l'océan et du golf, elle bénéficie d'un emplacement recherché.
Dès l'entrée, l'atmosphère cocooning invite à la détente. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un vaste salon, orienté vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace vers les terrasses et la cuisine d'été.
La maison dispose de deux suites parentales dont une avec dressing avec accès direct aux espaces extérieurs, offrant calme et intimité.
En complément, une extension qui peut être indépendante permet d'envisager une activité de location saisonnière avec un excellent potentiel de rentabilité. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre à l'étage avec accès à un toit-terrasse.
Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les agences B2S Immobilier sont à votre disposition pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIGNOSSE (40510) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE B 2 S IMMOBILIER

    136, AVENUE DU MARENSIN 40170 LIT ET MIXE

    Appeler l’agence Tél : 05 58 47 18 80
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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