Achat Maison 6 pièces 160m²
750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (724987 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. AV-NAO-72491
Description du bien
Au calme absolu d'une voie privée, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité? et de praticité ! Commerces de proximité, écoles et transports sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille.
Implantée sur une parcelle bien exposée avec jardin clos sans vis-à-vis, la maison dispose d'un agréable salon avec cheminée.
La vie de plain-pied est un vrai atout avec 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer des espaces de travail.
En fond de jardin, un studio indépendant avec accès indépendant ouvre la voie à de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location, bureau ou télétravail.
Un grand garage, un grenier de plus de 25 m², une cave, ainsi qu'un potentiel rare de surélévation ou d'extension viennent compléter ce bien polyvalent et évolutif, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Garantie revente 7 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2354848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3370 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DE LA CONSTITUTION 44100 NANTES