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Réf. 38363-TBR

Achat Appartement 4 pièces 122m²

1 090 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Cet appartement 4 pièces de 122,8 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, bénéficie d'une exposition sud, d'une grande terrasse et d'une vue dégagée, à proximité immédiate de la mer et de la gare.
Ses atouts clés :
Séjour double de 37 m², parfait pour les moments de vie ou de réception.
Trois chambres lumineuses, dressing, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau, deux WC, buanderie, chauffage individuel, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants.
Grande terrasse idéale pour détente ou convivialité, cave pour rangements.
Écoles à moins de 10 minutes à pied, port de plaisance, tennis, commerces et transports à proximité immédiate.
Ce type de bien, rare sur le secteur, se distingue par sa configuration, ses prestations (dernier étage, vue, terrasse, résidence sécurisée) et sa localisation au coeur d'un environnement recherché, directement en bord de mer et à deux pas des commodités.
En comparaison avec d'autres annonces du secteur, les appartements similaires (4 pièces, dernier étage, vue dégagée ou mer, terrasse, quartier Boulouris) se positionnent fréquemment comme des biens d'exception sur le marché local et affichent des surfaces moins importantes ou des prestations moindres pour des prix élevés, soulignant l'intérêt de ce bien pour une clientèle cherchant calme, espace et accès direct à la Côte d'Azur.
Réf : 38363-TBR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 122 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    111
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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IMMO NEUF SQUARE HABITAT

87 AVENUE HENRI VADON 83700 ST RAPHAEL

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