Achat Appartement 3 pièces 82m² CAGNES SUR MER 06800
548 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 568
Description du bien
Appartement d'exception 3/4 pièces 82 m² + 42 m² de terrasse Dernier étage Domaine du Val, secteur Val Fleuri
Situé au dernier étage d'une résidence moderne livrée en décembre 2022, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié dans le quartier prisé du Val fleuri.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 84 m²
Terrasses : Deux, dont une spectaculaire de 42 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Séjour spacieux : Grand salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale.
Coin TV : Espace dédié pour vos moments de relaxation.
Chambres : Deux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et bidet, offrant intimité et confort.
Salle de bain supplémentaire : Avec toilettes et bidet.
Entrée : Spacieuse, avec rangements intégrés.
Environnement et commodités :
Grand espace vert : Profitez d'un vaste parc paysager aux pieds de la résidence, offrant tranquillité et détente.
Commodités à pied : Commerces, écoles, crèche, maternelle et collège situés à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
Proximité de la mer : À seulement 1,2 km à pied du littoral, idéal pour des promenades en bord de mer.
Stationnement sécurisé :
Double parking en sous-sol : Deux places de parking privatives en sous-sol, assurant sécurité et praticité.
Confort et sécurité :
Double vitrage : Pour une isolation phonique et thermique optimale.
Accessibilité PMR : Conforme aux dernières normes en matière d'accessibilité.
Isolation renforcée : Pour un confort acoustique et énergétique.
Résidence sécurisée : Accès contrôlé, interphone, et ascenseur.
N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 548000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 100
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 367.0 ¤ et 497.0 ¤, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 367 € TTC / an et 497 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DE GAULLE 06800 CAGNES SUR MER