Achat Appartement 3 pièces 71m² ST ETIENNE 42000
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DLVAP001
Description du bien
SAINT-ETIENNE MONTAUD.
A DEUX PAS DES COMMODITES (accès autoroutiers, écoles, commerces, transports en communs, pharmacie...).
AU 5EME ETAGE SUR 5 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LE MADIGNIER'.
APPARTEMENT DE TYPE T3 EN BON ETAT DE 71.18 M2 CARREZ LUMINEUX.
-ENTREE SPACIEUSE (6.10 m2) AVEC PLACARD.
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (9 m2) DONNANT SUR CELLIER (2.14 m2).
-SEJOUR (22.06 m2) AVEC BALCON EXP. EST (3.40 m2).
-COULOIR (4.15 m2) DESSERVANT :
-2 CHAMBRES (10.01 m2, 8.97 m2).
-SALLE DE BAINS ( 3.60 m2) - WC SEPARE (1.18 m2)
CAVE (4.88 m2 environ) - GARAGE PRIVE (15 m2 environ).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS - VOLETS BATTANTS MANUELS BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (CHAUDIERE DE 2018).
TAXE FONCIERE (2024) :1301EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 905 EUR (syndic, assurance, fonds de travaux, espaces verts... ).
FIBRE - INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1958.
Numéro des lots vendus : 46, 25 et 28.
Nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots.
Lots vendus représentants 2680/100.000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D GES : E.
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1490 EUR et 2060 EUR /an, prix moyens des énergies annexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Charges prévisionnelles annuelles : 904 EUR.
REF/LDVA001.
LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX : 85.000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CONQUANTE SIX/ laurentdeville.immo@gmail.com.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info227 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE