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Achat immeuble PAYS-DE-LA-LOIRE MAYENNE (53) LAVAL (53000)

Réf. 914CF

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Achat Immeuble 240m² LAVAL 53000

486 970 €

Description du bien

Laval, rive gauche, proche du centre ville, un ensemble immobilier comprenant :
- une maison d'habitation d'environ 69m2 habitables : séjour avec cuisine, 2 chambres, mezzanine, salle de douche et wc. Locataire en place. (Classe énergétique D pour la maison, consommation : 176, GES : 35 - diagnostic du 13.03.2023)
- un immeuble de rapport d'environ 170m2 comprenant 4 chambres meublées (environ 8m2 hab), 3 studios meublés (18 et 24m2 hab) et 2 T2 meublés (35m2 hab). Location Airbnb en majorité.
Cour commune à l'immeuble et à la maison d'habitation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 240 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

LAVAL (53000) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (302 kWh/m² an)
GES : D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info

302

45

45
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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GUEDON IMMOBILIER

74 Avenue Robert BURON 53000 LAVAL

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