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Réf. 1841

Achat Maison 5 pièces 105m² BERGERAC 24100

161 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison traditionnelle construite en 1960, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 800 mètres du centre-ville de Bergerac. Cette maison de 110 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos, vous séduira par son cachet et son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein Sud, d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'un WC.
Le Sous-sol est complet et aménagé et se compose d'une cuisine d'été et d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace de rangement.
Extérieur :
Terrain clos et arboré / Garage attenant avec accès direct à la maison
Atouts :
Proximité du centre-ville à pied / Quartier calme / Belle exposition / Potentiel d'aménagement
Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !
Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 0670751594
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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