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Exclusivité
Réf. 2448

Achat Maison 4 pièces 135m² AILLY SUR SOMME 80470

320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (309987 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SECTEUR AILLY-SUR-SOMME :
Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate d'AILLY-SUR-SOMME et de toutes commodités :
Nous vous proposons, en EXCLUSIVITÉ, ce pavillion contemporain neuf (achèvement Juillet 2024), répondant à la réglementation thermique 'RE 2020', offrant 135m2 habitables et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée (avec placards aménagés sous escalier), vaste pièce à vivre de 48m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon (sur carrelage imitation parquet). Cellier/lingerie, WC indépendants.
- À l'étage : palier, 3 belles chambres, dont 2 avec leur dressing aménagé, ainsi qu'une grande salle de bains (avec baignoire îlot, douche italienne, double vasque et seconds WC).
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (au sol au RDC, radiateurs hydro à l'étage). Menuiseries aluminium avec volets roulants centralisés. Visiophone, domotique...
Garage de 23m2, entièrement isolé, avec porte sectionelle motorisée.
Grande cour pavée avec parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Terrain de 598m2, parfaitement exposé et entièrement clos par portail motorisé et grillage rigide.
Un pavillon contemporain, lumineux et chaleureux, aux volumes confortables, prestations soignées et finitions de qualité.
Un COUP DE COEUR SOMME IMMOBILIER !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AILLY SUR SOMME (80470) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (34 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      34
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 390 € TTC / an et 560 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 03 60 60 40 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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