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Réf. TIMM99619A
Description du bien
ALBI, idéal investisseurs. Dans une impasse au calme, un immeuble de rapport indépendant se composant de la manière suivante ;
Le rez-de-chaussée comprend un garage, un cellier et 3 pièces permettant de créer un T2 avec accès jardin.
Le premier et le deuxième étage comprennent chacun un appartement T4 d'environ 80 m² avec balcon, dont 1 loué.
Des travaux sont à prévoir, possibilité de diviser les T4.
Attenant au bâtiment se trouve un second garage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 180 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (358 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info3589393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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34 AVENUE GAMBETTA 81000 ALBI