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Réf. UF-A38124SSA16

Achat Maison 5 pièces 82m² PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE 16240

73 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

A38124SSA16 - Nichée au coeur du village très prisé de Paizay Nadouin, cette charmante maison de caractère offre charme, flexibilité et un potentiel prometteur. Idéalement située à quelques minutes en voiture de la ville animée de Chef-Boutonne, la propriété bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Maison principale
La maison existante présente un agencement bien proportionné avec deux chambres doubles à l'étage, ainsi qu'une petite pièce, idéale comme bureau ou chambre d'enfant, et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée comprend :
Hall d'entrée
Cuisine
Salon spacieux ouvrant sur le jardin arrière
Pratique débarras
WC au rez-de-chaussée
Accès intérieur au garage

Le premier étage comprend :
Chambre
Chambre
Bureau
Salle d'eau

Sortez pour découvrir un joli jardin clos, parfait pour les repas en plein air, avec une vue dégagée sur les terres agricoles vallonnées, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE (16240) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (374 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      374
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2920 € TTC / an et 2920 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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