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Exclusivité
Réf. 17158

Achat Appartement 3 pièces 57m² CHAGNY 71150

87 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 lumineux avec balcon et cave
Dans une résidence sécurisée, à deux pas des commodités, découvrez cet appartement T3 entièrement rafraîchit, situé au 3#7497; étage. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par un balcon équipé d'un store-banne, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dressing et d'un cellier.
Une cave en sous-sol et un stationnement facile au sein de la copropriété complètent ce bien.
Côté confort : isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires... Des équipements récents pour un excellent confort thermique et des économies d'énergie.
Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif (rentabilité estimée à 6 000 €/an).
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 132
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAGNY (71150) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1048 € TTC / an et 1418 € TTC / an
    Non communiqué

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NEYRAT IMMOBILIER

1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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