Achat Maison 8 pièces 167m² MAURECOURT 78780
512 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM21691
Description du bien
À Maurecourt, nichée dans un cadre verdoyant et prisé, cette élégante maison bourgeoise de 167 m² est proposée en exclusivité.
Irréprochable d'entretien, elle séduit par son charme classique, sa luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dans ce quartier prisé où les biens à la vente se font rares, cette maison offre une occasion unique de s'installer dans un cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine s'ouvre sur une magnifique véranda de près de 20 m², véritable pièce de vie tournée vers la nature. Le double séjour, baigné de lumière, s'étend sur un balcon qui offre une vue saisissante à couper le souffle. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très appréciable.
À l'étage, deux superbes chambres de 18 et 24 m² s'accompagnent chacune d'un espace boudoir intime, parfait pour un coin lecture, une coiffeuse ou un dressing selon vos envies. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau qui vous permettra d'accéder au grenier. Ce dernier, facilement exploitable, couvre l'ensemble de la maison et se révèle idéal pour entreposer vos affaires dans un espace sain et sécurisé.
Le sous-sol, entièrement aménagé et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, propose plusieurs espaces. Une pièce polyvalente peut accueillir une salle de sport, un bureau ou un espace télétravail selon vos besoins. Une pièce supplémentaire sera parfaite pour une chambre d'adolescent ou une salle de loisirs. Une cave à vin complète ce niveau, ainsi qu'un garage aux dimensions généreuses, capable d'abriter aussi bien les petits que les gros véhicules, tout en laissant de la place pour vos équipements et outils de bricolage.
À l'extérieur, la terrasse vous invite à savourer les petits-déjeuners au soleil face à une vue imprenable qui s'étend jusqu'à la Défense et la Tour Eiffel. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre idéal pour les jeux et les moments en famille. La taxe foncière s'élève à 1900 €/an; DPE E / GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAURECOURT (78780)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3600 € TTC / an et 4500 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09