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Réf. 254BD

Achat Maison 7 pièces 185m² GUICHEN 35580

644 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

L'équipe Blot Immobilier vous propose à GUICHEN cette grande maison de caractère idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Transports, écoles, collège, commerces....)

Elle est bâtie sur un grand terrain de d'environ 1 100 m² clos et arboré sur lequel vous trouverez une belle piscine enterrée.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : une salle à manger salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une pièce de vie dans l'extension accédant au jardin et une arrière cuisine .

Au premier étage vous trouverez une grande mezzanine donnant accès à une terrasse exposée sud avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et une salle de bains indépendante.

Deux chambres et un grenier complètent le tout sous les combles!

Ce type de bien est rare à la vente, n'attendez plus!!!

Réf: 254BD
CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62

Au prix de 644 900 € FAI dont 3,18 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 625 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    GUICHEN (35580) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      12/12/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Vern-sur-Seiche

    2, rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE

    Appeler l’agence Tél : 07 89 99 27 43
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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