Achat Appartement 4 pièces 85m² VILLY LE PELLOUX 74350
447 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 74023537
Description du bien
EN NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, coup de c?ur assuré pour cet appartement standing 4 pièces de 85,35m2 proposé par l'Agence RESONANCE IMMOBILIERE.
Situé à VILLY-LE-PELLOUX (74350), à 1 minute de la sortie d'autoroute en direction de Genève (A41N), ce T4 contemporain et sans vis-à-vis vous offre des prestations soignées et des finitions de qualités.
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2021, il s'articule de la façon suivante : une entrée avec placard, un espace de vie ouvert sur une terrasse de 16m2 exposée plein sud, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche privative, une salle de bain et un wc séparé.
Chaudière individuelle au gaz (consommation chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété).
Un grand garage de 22m2 est proposé en sus du prix à 30 000€.
Un second garage de 15m2 est également proposé à la vente.
Prix de vente : 447 000€ Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2024 : 921€
DPE Juillet 2025 : C
Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
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RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023537
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 2280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLY LE PELLOUX (74350)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info951818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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20 Avenue de Genève 74000 ANNECY