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Exclusivité
Réf. UF-A37044DEG86

Achat Maison 2 pièces 50m² SAULGE 86500

45 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Jardin

Description du bien

A37044DEG86 - Une opportunité de rénovation passionnante - Refuge rural dans un hameau

Découvrez le potentiel de cette charmante maison jumelée d'une chambre, pleine de caractère et prête à être transformée. Située dans un hameau paisible entouré de campagne, cette propriété offre une occasion rare de créer votre refuge rural idéal.

Caractéristiques principales :
- Maison d'époque pleine de caractère à moderniser
- Terrain généreux avec un excellent espace extérieur pour le jardinage ou l'agriculture amateur
- Grande grange en pierre offrant d'intéressantes possibilités de conversion (sous réserve d'obtention du permis de construire)
- Emplacement paisible avec vue imprenable sur la campagne

Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie rustique ou un projet de rénovation gratifiant, cette propriété distinctive allie le charme traditionnel à un potentiel de développement exceptionnel.

Faites appel à votre créativité et donnez une nouvelle vie à ce havre de paix idyllique à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    SAULGE (86500) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (525 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      525
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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