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Exclusivité
Réf. UF-A37044DEG86

Achat Maison 2 pièces 50m² SAULGE 86500

45 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Jardin

Description du bien

A37044DEG86 - Charmante maison de hameau avec potentiel de rénovation

Découvrez les possibilités offertes par ce cottage jumelé d'une chambre à coucher, plein de caractère, niché dans un hameau rural tranquille et entouré d'une campagne pittoresque. Débordant de charme rustique, cette propriété unique offre une merveilleuse toile de fond pour créer votre retraite parfaite à la campagne.

Points forts
- Maison d'époque pittoresque offrant de nombreuses possibilités de rénovation
- Terrain généreux idéal pour le jardinage, la petite exploitation agricole ou les activités de plein air
- Grande grange traditionnelle en pierre avec un potentiel de conversion passionnant (STPP)
- Cadre paisible

Parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation enrichissant, cette propriété distinctive allie le caractère patrimonial à des possibilités exceptionnelles de développement futur.

Laissez libre cours à votre imagination et réinventez cette délicieuse tranche de vie à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    SAULGE (86500) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (525 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      525
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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