Achat Maison 6 pièces 180m² ROUFFIAC TOLOSAN 31180
599 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TO-ROU-9899
Description du bien
Rouffiac-Tolosan - Quartier Prisé pour sa qualité de vie
Cette maison T6 de 180 m² dispose de nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie déplafonnée de 50m² environ en triple expositions avec cheminée. Ces beaux volumes créent un espace très agréable qui s'ouvre sur de grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante de 17,5m2, un cellier et des wc indépendant complètent ce niveau.
Au 1er étage : Une suite parentale avec vue sur la piscine avec une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Au dernier niveau, un espace multi-activités de 15m² est aménagé avec deux vélux sous les combles.
La parcelle calme et paysagée de 1725m² s'affranchit des vis à vis et bénéficie d'une vue dégagée accueillant une piscine au sel.
La villa dispose d'un accès avec portail automatique et garage de plus de 80m² avec cave, atelier et buanderie sur le niveau.
Chauffage au sol sur le tout RDC.
Secteur recherché pour sa proximité avec l' école du village, le collège de Montrabé et le lycée de Gragnague, les transports, les commerces et toutes les commodités.
Une opportunité unique à saisir sur le secteur de Rouffiac-Tolosan
Garantie revente 7 ans offerte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUFFIAC TOLOSAN (31180)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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343 AVENUE JEAN RIEUX 31500 TOULOUSE