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Réf. BZH-LOR-100805

Achat Maison 4 pièces 97m²

105 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située en plein coeur de Gourin, cette maison lumineuse de 97 m² vous offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle comprend :
3 chambres et 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'amis
Une véranda apportant lumière et espace de vie supplémentaire
Chauffage au fioul
Un garage pratique pour stationnement ou rangement
À l'extérieur :
Une dépendance aménagée, idéale pour un atelier, un studio ou un espace indépendant
Une autre dépendance jardin pour le rangement ou le bricolage
Un jardin de ville clos, agréable et facile à entretenir
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Travaux à prévoir, fort potentiel ! À visiter rapidement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (332 kWh/m² an)
      F (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      332
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SQUARE HABITAT LORIENT

    14 BD DU GENERAL LECLERC 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 0297219321
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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