Achat Appartement 2 pièces 35m²
275 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3786
Description du bien
Idéalement situé face à la Plage Notre Dame, et avec le centre-ville d'Hossegor et les commodités accessibles à pied ou à vélo, cet appartement sera le bien idéal pour vos vacances !
Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une petite alcôve pouvant accueillir des lits superposés et d'une salle d'eau.
Une jolie terrasse exposée sud-ouest offre un petit aperçu "bonus" sur la ligne d'horizon et l'océan!
Bien que l'appartement soit au deuxième étage de la résidence, l'accès se fait par le rez-de-chaussée: donc pas d'ascenseur ni d'escalier! Enfin, indispensable sur ce secteur, un stationnement privatif en sous-sol et un local à vélos communs complètent le tout.
- Excellent rapport locatif saisonnier (4 couchages)
- Copropriété de 432 lots dont 198 à usage d'habitation
- Charges annuelles de copropriété à hauteur de 1216Euro/an
- Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860Euro et 1180Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022, 2023, 2024 (hors abonnement)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 432
- Quote part charges courantes : 1216 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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349 AVENUE TOURING CLUB DE FRANCE BP 30 40150 SOORTS HOSSEGOR