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Achat Appartement 3 pièces 64m² RIOM 63200

240 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Appartement triplex rénové Centre historique de Riom Loi Malraux avantage fiscal.
Situé au c½ur du centre historique de Riom, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, au dernier étage d'un immeuble sécurisé, avec vue imprenable sur les toits de la ville.
L'appartement se compose : d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour salon lumineux, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau indépendante et un wc séparé. Le bien inclut une cave.
Les volumes et la distribution intérieur offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins ou votre projet de location.
Idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial bénéficiant des AVANTAGES FISCAUX de la Loi Malraux (jusqu'à 48 000 ¤ de gain d'impôts selon votre TMI).
Ne manquez pas cette opportunité rate ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

DPE : D / Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 ¤ et 1 310 ¤ par an.

Honoraire à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Prix : 240000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 ¤ et 1310.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²

Localisation du bien

RIOM (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    Non communiqué

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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM

Appeler l’agence Tél : 04 73 63 16 21

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