Réf. 19807
Description du bien
Idéalement situé en centre-ville de Ploërmel, cet immeuble en mono-propriété constitue un excellent investissement patrimonial, parfaitement adapté aux investisseurs comme aux professionnels souhaitant allier activité et revenus locatifs.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, libre
1er étage :
un appartement T2 actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Une pièce à usage de stockage
2e étage :
Un appartement T2 libre, entièrement rénové,
Ploërmel est une ville dynamique et attractive, offrant un cadre de vie recherché et toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), équipements sportifs et culturels.
Accès rapide à la voie express Rennes-Vannes.
Les atouts
Centre-ville
Mono-propriété
Revenus locatifs existants
Potentiel de valorisation
Informations techniques:
Classe énergie : D
Classe climat : B
Prix de vente HAI : 222 500 Euro
(dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 212 990 Euro)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 124 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON