Achat Appartement 5 pièces 106m²
230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (214993 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 14479
Description du bien
À VENDRE DUPLEX DE CARACTÈRE HYPER-CENTRE 106 m²
En plein coeur du centre-ville, dans un ancien hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce beau duplex de 106 m², au charme authentique et aux beaux volumes.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d'une pièce de vie chaleureuse et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec rangements et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce palière sont à rénover selon vos besoins et envies : espace nuit, bureau, suite parentale tout est possible. Une salle de bain est déjà présente à ce niveau.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, le tout dans un environnement calme avec vue sur parc.
En plus : un garage fermé et une place de parking sécurisée en sous-sol, des atouts rares en centre-ville.
Un bien unique, idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de rénovation de caractère.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
Non communiqué
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RUE PORTE AUX GUEDONS 36000 CHATEAUROUX