Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 45

Achat Maison 4 pièces 76m² MONTMEYRAN 26120

199 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ MONTMEYRAN
Idéalement située au coeur du village, cette maison ancienne de 76 m2 habitables séduit par son emplacement et son fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances :

un grenier aménageable de 30 m2,
une vaste cave,
un garage/atelier de plus de 70 m2.

Édifiée sur une parcelle de 290 m2, accessible par deux entrées distinctes, elle offre de multiples possibilités : création d'un second logement indépendant (idéal pour un projet locatif), aménagement d'un espace professionnel, ou encore accueil d'un proche.
À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien rare représente une véritable opportunité d'investissement à un prix attractif pour le secteur.
Des travaux importants sont à prévoir, mais ils ouvrent la voie à une belle valorisation.
À visiter sans tarder avec FAUQUE Immobilier !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTMEYRAN (26120) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FAUQUE IMMOBILIER

    10 Place de la Mairie 26120 MONTMEYRAN

    Appeler l’agence Tél : 04 87 75 02 69
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler