Achat Maison 6 pièces 134m² AMIENS 80090
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (270008 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2454
Description du bien
AMIENS Quartier VAL D'AVRE - SECTEUR SUD-EST :
Beaux volumes, jardin et garage dans un quartier calme à deux pas des commodités :
À proximité des écoles, commerces et transports en commun (gare SNCF et nombreuses lignes de bus), venez découvrir cette solide maison de ville en briques de 134m2 habitables, en excellent état, jumelée sur un seul côté et comprenenant :
- Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec vestiaire, buanderie/lingerie de 11m2 et un beau garage de 30m2 avec un point d'eau.
- Au 1er étage : un dégagement dessert une cuisine entièrement équipée, un séjour avec grande porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée plein Ouest et un W.C avec lave-mains.
- Au 2nd étage : un palier (avec second WC) donne accès à deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains (avec baignoire, douche et double vasque).
Deux chambres supplémentaires au dernier niveau, complètent l'ensemble, portant à quatre le nombre total de chambres.
La maison est en retrait de rue avec sa cour à l'avant permettant de stationner un véhicule en plus. L'intérieur y est raffiné et lumineux grâce à une belle exposition EST-OUEST traversante.
Système de chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation). Menuiseries Bois et PVC double vitrage avec volets.
Côté extérieurs vous profiterez d'un agréable jardin clos et agrementé de 252m2, avec passage à pieds très pratique sur le côté de la propritété et entouré de verdure.
Maison bien tenue, fonctionnelle, avec de beaux volumes et gros oeuvre sain et robuste.
Idéal pour les familles, les actifs ou même pour un projet locatif (comme la location de chambres étudiantes), le quartier combine accessibilité des transports en commun et axes routiers, vie de quartier et environnement paisible !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMIENS (80090)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME