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Exclusivité
Réf. 1232

Achat Immeuble 174m² RAPHELE LES ARLES 13280

225 000 €

Description du bien

Sur Raphèle lès Arles, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier locatif composé d'un Mas T4 de 130 m2 loué, un appartement T2 de 45 m2 loué et une surface supplémentaire de 70 m2 libre de toute occupation. Implanté sur une parcelle de 944 m2, ce bien présente une belle opportunité d'investissement. Le Mas est composé d'une cuisine aménagée, un magnifique salon, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau. Entièrement climatisé. Côté extérieur, exposé plein sud, un jardin cloturé et privatif composé d'espace vert, une grande terrasse, parkings et son charmant pigeonnier. Le logement T2, avec son entrée indépendante et composé d'une entrée, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un wc. Parkings. ( Prévoir amélioration énergétique pour ce lot DPE F346 GES11). Loyer pour les deux lots de 1400 EUR / mois. En plus de ces deux lots, une partie non occupé en rez de chaussé de 70 m2 avec terrain attenant. Assainissement autonome neuf et conforme, eau par forage avec traitement eau potable. Deux compteurs EDF. Réf 1232 Prix: 225 000 EUR honoraires inclus charge vendeur. Excellent rapport Qualité / Prix. Environnement à proximité de la voie rapide. Contacter L'agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien. DPE: CLASSE ENERGIE D193 CLASSE CLIMAT C29. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie standard pour le mas entre 1870 EUR et 2590 EUR. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr Retrouver toutes les photos sur le site de l'agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 174 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 6

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    RAPHELE LES ARLES (13280) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MAXIME RICHERT IMMOBILIER

    112 ROUTE DE LA GARE MAS D'ARBET 13280 ARLES

    Appeler l’agence Tél : 07 66 87 66 72
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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