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Réf. 85454665

Achat Maison 19 pièces 440m² ST SULPICE 58270

490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (457999 € hors honoraires)

11 chambres

Description du bien

Situé à 30 km de Nevers, dans la commune des Amognes, cet ensemble immobilier comprend trois logements (150 m², 140 m², 150 m²), dont un déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Chaque logement dispose d’un salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une terrasse privative et de dépendances.

Chaque maison est équipée de huisseries en double vitrage, d’un compteur d’eau, d’électricité indépendant et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une gestion optimale des consommations.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou pour un cadre de vie agréable à proximité de Nevers. Contactez-nous pour plus d’informations.

Prix de vente honoraires inclus : 490 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires soit 32 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 458 000 euros TTC


Classe énergie :D
Classe climat :B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1623 euros et 1866 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 11

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 440 m²

    Localisation du bien

    ST SULPICE (58270) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1623 € TTC / an et 1866 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)1 47 05 51 37
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