Achat Appartement 2 pièces 43m² MALLEMORT 13370
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. 20250628
Description du bien
Situé au coeur du prestigieux Domaine de Pont Royal, à deux pas des commerces, restaurants et activités, ce charmant T2 d'environ 43m2 vous offre un cadre de vie unique, au sein d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant, avec accès à la piscine de la résidence.
Actuellement utilisé comme bureaux, ce bien peut facilement retrouver sa vocation résidentielle.
Il se compose de :
- Un hall d'entrée,
- Une spacieuse chambre avec placards intégrés,
- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un coin cuisine aménagée,
- Un toilette indépendant.
À noter : pas de salle de bain actuellement, mais possibilité d'en créer une dans la chambre.
Idéal investisseur.
Bien soumis au statut de la copropriété : Charges 2600 EUR/ an - Nombre de lots : 80
Profitez de tous les atouts du Domaine de Pont Royal : golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, espaces verts, animations estivales, accès sécurisé 24h/24, et l'un des cadres les plus prisés du Sud Luberon.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou bureau professionnel dans un environnement d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
MALLEMORT (13370)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 811 € TTC / an et 1097 € TTC / an
01/01/2023
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Rond Point du Golf de Pont Royal - RN7 13370 MALLEMORT