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Exclusivité
Réf. 86050087

Achat Appartement 2 pièces 47m² PARIS 10ème

524 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (500000 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

Situé dans un quartier recherché, à seulement 50 mètres du Canal Saint-Martin et à deux pas de l’animation du Quai de Valmy, cet appartement de 2 pièces de 48.76 m² avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Au premier étage d'une petite résidence de standing, parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et en excellent état bénéficie d'une orientation qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée est aménagée de placards sur mesure donne sur un vaste séjour de 26,3 m², agréable, bien agencé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se trouve au cœur de l'espace de vie à l'atmosphère conviviale. Un dégagement mène à la chambre( placard/dressing), et à une salle d'eau. Les toilettes sont séparées, offrant un confort supplémentaire.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos détences énergétiques. DPE : E.
Ce bien est complété par une cave privative.
Une copropriété soignée et bien gérée.
Idéal pour un pied-à-terre, investissement locatif,( très bonne rentabilité).
Le quartier, à la fois calme et dynamique, L'appartement est proximité immédiate avec le Canal Saint-Martin, ainsi...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 21
  • Quote part charges courantes : 365 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 10 (75010) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    Non communiqué

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AT HOME IMMOBILIER

11 RUE EUGENE VARLIN 75010 PARIS 10

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