Achat Maison 6 pièces 123m² ST PAUL LES DAX 40990
321 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. RSLK-NGI-DE9
Description du bien
À seulement quelques pas du lac, découvrez cette maison de 123 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en trois appartements indépendants.
Chaque logement peut disposer de sa propre cuisine, permettant une exploitation idéale en location classique ou meublée.
L'ensemble est isolé par l'extérieur, pour un confort thermique optimal et des performances énergétiques renforcées.
La maison peut très bien être de nouveau une seule habitation si besoin.
En complément, vous bénéficierez d'une véranda lumineuse ainsi que d'un double garage à l'arrière, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou un projet familial multi-générationnel.
Emplacement privilégié : quartier calme, proche du lac et des commodités.
Référence agence : 9056
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAUL LES DAX (40990)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX