Achat Maison 4 pièces 133m² ST GILLES 35590
410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 6024JD
Description du bien
A VENDRE chez BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE) en campagne.
Belle maison de 123 m² habitables et 133 m ² au sol sur un terrain de 855 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud. Ce bien, anciennement longère du XIXe siècle, a été entièrement rénové avec une extension réalisée en 2016 et un garage de 38 m² construit en 2023. La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain, d'un salon séjour lumineux de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un grenier aménageable au-dessus du garage.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, conduit de cheminée existant, aspiration centralisée, électricité refaite, isolation des murs et de la toiture. Couverture en ardoise naturelle refaite il y a environ cinq ans, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement par micro-station installée en 2023, store motorisé sur la terrasse, présence d'un puits sur la parcelle.
Environnement calme et verdoyant à 5 minutes en voiture des commerces, écoles, arrêt de bus STAR et future piste cyclable vers le centre de Saint-Gilles. Maison en excellent état, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6024JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 410 000 € FAI dont 3.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 396 135 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
ST GILLES (35590)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE