Achat Maison 6 pièces 136m² ST MALO 35400
730 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (699971 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 5460
Description du bien
L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose cette belle opportunité à la vente ! Dans le quartier prisé de Saint-Servan, à proximité des commerces, des écoles et des plages de Solidor, découvrez cette maison familiale d'environ 136m², implantée sur une parcelle de 183m².
Cette maison, construite sur trois niveaux, offre un fort potentiel après rénovation et se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribue une pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de rangement, une chaufferie, ainsi qu'un garage offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Cet étage pourrait également être repensé.
Au premier étage :
Le palier dessert une cuisine indépendante, le salon/séjour avec balcon exposé sud, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième étage :
L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant être aménagé en dressing, d'un espace douche et de wc séparés.
Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à aménager selon leurs goûts, dans un quartier recherché de Saint-Malo.
Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (392 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info392113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6490 € TTC / an et 8830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE GEORGES V 35400 ST MALO