Achat Maison 4 pièces 126m²
286 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. G0007
Description du bien
SITUATION : Située dans un environnement calme à quelques kilomètres de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 11 km et l'aéroport de Bergerac à 55 km, facilitant les déplacements
HABITATION : Maison de plain-pied construite en 2005, offrant environ 127 m² habitables, complétée par un garage spacieux de 72 m², le tout sur un agréable terrain entourant la propriété.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un bel espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
CONFORT : Le confort de la maison est assuré par un chauffage électrique par convecteurs. Les menuiseries en PVC double vitrage
La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une isolation renforcée des combles et des murs, contribuant à l'efficacité énergétique du bien. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme.
Par sa bonne orientation, le soleil est permanent autour de la maison. En plus elle possède une hyper isolation des combles aux doubles cloisons et cloisons intérieures, d'ou une économie de chauffe importante
TERRAIN : Terrain d'environ 2 600 m², plat, partiellement clos et agréablement arboré, avec espace de stationnement, portail manuel (gaines électriques en attente), et un double garage équipé d'une porte motorisée.
Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL