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Réf. 6440

Achat Maison 4 pièces 100m²

196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184992 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'Agence Esnault vous propose à moins de 10 kms de L'Aigle et dans un environnement calme, cette maison indépendante en excellent état offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant la tranquillité tout en bénéficiant d'un bien prêt à emménager.
La maison de 100 m² hab. comprend un séjour de 22 m², un salon agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse et conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et wc. A l'étage, avec double accès, le coin nuit se compose de deux chambres.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et arboré de 680 m², idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou encore les projets de jardinage.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
L'ensemble est en très bon état, avec des beaux matériaux, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.37.25.18.63 / 02.33.24.10.54

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE ESNAULT IMMOBILIERE

    4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE

    Appeler l’agence Tél : 0233241054
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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