Achat Maison 10 pièces 320m² DINGSHEIM 67370
1 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (1219988 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 421
Description du bien
Dans un secteur résidentiel prisé de Dingsheim, au calme, entouré de propriétés de standing et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Strasbourg. L'environnement se distingue par son ambiance résidentielle préservée, sa qualité de voisinage et sa situation idéale entre ville et campagne.
Cette maison d'architecte de 320 m² construite dans les années 2000 offre un niveau de confort et de prestations rares sur le secteur.
Édifiée sur un terrain de 11,5 ares, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement mène à une pièce de vie aux volumes impressionnants, avec salon cathédrale et larges ouvertures sur l'extérieur. Le sol clair renforce la sensation d'espace et de lumière. En retrait, la cuisine équipée est fonctionnelle et bénéficie d'un accès direct au double garage, idéal pour la vie au quotidien.
Le jardin paysager arboré, propose plusieurs espaces : un patio couvert, des espaces de détente bien pensés, et une piscine pour profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours.
À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec un très grand dressing, une grande salle de bains (baignoire + douche), deux salles d'eau, deux toilettes et une mezzanine ouverte permettent une organisation familiale fluide et confortable.
Un second escalier vous conduit vers l'un des atouts majeurs de la maison : un sous-sol totalement aménagé, conçu comme un véritable espace de vie supplémentaire. On y trouve une buanderie, un cellier, une cave à vins pouvant contenir jusqu'à 1000 bouteilles, un bureau, une salle de sport, un vrai home cinéma insonorisé et totalement équipé, mais surtout un espace bien-être d'exception, rare dans le secteur : sauna, jacuzzi, douche, verrière intimiste avec accès direct au jardin. Un véritable luxe, totalement intégré à l'habitation, qui offre un confort et une qualité de vie très au-dessus des standards classiques du marché.
La maison est équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, pour un confort thermique constant et une excellente performance énergétique tout au long de l'année.
Matériaux de qualité, volumes équilibrés, environnement calme et résidentiel, prestations techniques haut de gamme : cette maison offre un cadre de vie exclusif, pensé dans le moindre détail.
La visite virtuelle vous permettra d'en découvrir toutes les facettes. Contactez nous pour que nous puissions nous rendre ensemble sur place.
Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DINGSHEIM (67370)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2628 € TTC / an et 3556 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG