Achat Maison 6 pièces 137m² PONT PEAN 35131
398 475 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (385000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. HVMA10000265
Description du bien
PONT-PEAN - En exclusivité - À seulement 10 minutes au sud de Rennes, découvrez cette belle maison familiale de 137 m2. Un parfait compromis entre vie citadine et sérénité !
Un bien clé en mains ! Entièrement rénovée avec goût. Ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse séduisent dès l'entrée.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux aménagements (cave sur terre battue, buanderie, atelier, espace de stockage).
Édifiée sur une parcelle de 668 m2, vous profiterez d'un jardin arboré, généreux et idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente et vos repas en terrasse.
Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, un salon-séjour avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placards, et une salle de bains avec wc.
Atouts majeurs : rénovation complète, sous-sol total fonctionnel, jardin généreux et arboré et proximité de Rennes
Chauffage gaz
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix de vente 398 475 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 385 000 EUR
Classe énergie : C - Classe climatique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 EUR à 1 890 EUR (base 2021 - 2022 et 2023)
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Pour tout renseignement, nous contacter au 06.06.53.43.15
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT PEAN (35131)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1191919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ