Achat Maison 6 pièces 274m² AGEN 47000
429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (409137 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1_13390
Description du bien
AGEN, venez découvrir cette maison des année 70 entièrement rénovée dans un quartier entre centre ville et zone commerciale.
En rez-de-chaussée: une grande entrée dessert une lumineuse véranda en rotonde (chauffée), une chambre, un espace de presque 30m2 à aménager selon vos besoins, un grand cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage: un vaste palier dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour également très lumineux avec un espace repas donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un wc, une buanderie.
Un double garage complète ce bien avec au dessus un espace de presque 65m2 à amenager.
Cette maison allie la robustesse des constructions d'hier à la modernité d'aujourd'hui, elle est lumineuse, un véritable havre de confort.
Elle s'ouvre sur un parc arboré et clos bénéficiant d'une mare vivante, refuge de poissons et de végétation aquatique. Beau potentiel pour vos projets familiaux.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels entre 3 680 EUR et 5 030 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.64%, soit un net vendeur de 410 000 euros.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3680 € TTC / an et 5030 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
167 boulevard Carnot 47000 AGEN