Achat Maison 4 pièces 92m² PORTIRAGNES 34420
263 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 345882149
Description du bien
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à PORTIRAGNES (34420) : Villa 3 Chambres avec Piscine, Vue Mer et Revenus Solaires.
Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, plages et transports, cette villa mitoyenne d'un seul côté vous séduira par sa vue dégagée jusqu'à la mer, ses espaces rénovés et sa rentabilité solaire attractive.
D'une surface de 92 m² habitables sur un terrain de 256 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, WC séparé et garage avec buanderie. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC et rangements.
Les extérieurs sont aménagés pour la détente : piscine avec barrière amovible, terrasse dallée avec store-banne électrique, jardin paysagé à l'avant et abri de jardin.
Rénovée avec soin, la maison est équipée de climatisation réversible (RDC + étage), double vitrage bois, volets roulants de garage motorisés, VMC, isolation des combles, fibre optique et panneaux photovoltaïques générant env. 2 100 € / an.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882149)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORTIRAGNES (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS