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Réf. W3M5-7IL-D7T

Achat Maison 6 pièces 197m² GUETHARY 64210

1 180 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette belle maison familiale située à GUETHARY construite en 1980. Cette propriété de 197 m² environ est en bon état d'entretien et offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les montagnes et la proximité de l'Océan.

Elle est composée de deux appartements 3 pièces indépendants et avec accès intérieur.

Le F3 au RDC de 118m² environ exposé SE/SO dispose d'un séjour double de 48m² avec cheminée donnant accès à une terrasse et balcons, 2 chambres dont une parentale, salle de bains, wc indépendant, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès aux balcons et terrasse.
La partie habitable du RDC nécessitera un rafraîchissement.

Le F3 en rez-de-jardin de 77m² environ exposé SO/SE dispose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 36m² environ, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, accès aux balcons et terrasse.

Maison régulièrement entretenue (façades, garde-corps, volets, isolation, pompe à chaleur, aspiration centralisée).

Belles hauteurs sous plafonds, pièces de vie très lumineuses. Beaux volumes.
Garage double avec volets roulants électriques.
Jardin clos, sans vis à vis. Vide sanitaire et cave. Cabanon de jardin

Profitez de moments de détente sur le balcon, la terrasse ou dans le jardin et bénéficiez d'un parking extérieur et intérieur pour plus de commodité.

Idéalement située, la maison est proche des transports en commun, de l'Océan, des grands axes routiers tout en étant au CALME.
Z1 - non meublée 7,9 €/m² - 11,3 €/m² - 13,6 €/m²
Z1 - meublée 8,6 €/m² - 12,3 €/m² - 14,8 €/m²
Référence agence : 5266

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUETHARY (64210) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2788 € TTC / an et 3772 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI COTE BASQUE IMMO

    9, Boulevard Alsace Lorraine 64100 BAYONNE

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