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Exclusivité
Réf. 6342

Achat Maison 7 pièces 177m² ST AULAIS LA CHAPELLE 16300

223 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (210000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Entre BARBEZIEUX et BLANZAC (16) - Au coeur de la campagne charentaise, dans un environnement calme, sans voisin, cette maison charentaise développe environ 156 m2 habitables en parfait état. Elle dispose de deux belles pièces de vie, d'une cuisine conviviale avec baie vitrée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage les trois autres chambres permettent d'accueillir famille et amis. Deux salles de bains facilitent l'organisation au quotidien. La bâtisse séduit par ses murs en pierre, ses éléments d'origine préservés et son authenticité, tout en offrant un confort appréciable. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible. Eau chaude par ballon avec panneaux solaires. Terrasse couverte sur l'arrière par un appentis. Ce bel ensemble est implanté sur un terrain clos de 6776 m2. Le cadre préservé, le bon accès et le cachet de la pierre feront la différence. Exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 177 m²

    Localisation du bien

    ST AULAIS LA CHAPELLE (16300) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2266 € TTC / an et 3066 € TTC / an
      01/01/2023

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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