Achat Appartement 3 pièces 63m² ISTRES 13800
217 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP940540AA
Description du bien
À saisir : Appartement T3 lumineux de 63 m² à Istres, centre-ville, avec terrasse, garage et proximité des commerces ! - À VENDRE : Appartement T3 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans le secteur animé du centre-ville, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 33,06 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté à vos proches.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 10,69 m² et 9,92 m², idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie.
Profitez également d'une terrasse de 12,82 m², un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou vous détendre après une longue journée. De plus, un garage spacieux de 17,48 m² et une place de parking sont inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort sans les tracas d'un logement en rez-de-chaussée. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 612,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Quote part charges courantes : 1612 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES