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Réf. 31190132019

Achat Maison 7 pièces 206m² ST GAUDENS 31800

202 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette vaste maison d'environ 210 m² habitables offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation ou encore un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.
Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un espace de vie et de plusieurs pièces annexes pouvant être facilement réagencées selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et une cuisine indépendante.
Le petit plus : la configuration de la maison permet d'envisager une division en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif tout en conservant une partie privative.
Le tout sur un terrain clos, dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 990 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 206 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GAUDENS (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 3990 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

    Appeler l’agence Tél : 0561889394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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