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Réf. 64-LDJIMMO

Achat Appartement 3 pièces 71m² TOULOUSE 31500

129 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Cave Parking / Garage

Description du bien

Bon investissement locatif pour cet appartement de 71m2 au 3ème étage sur 4 d'une résidence des années 70 sans travaux à prévoir.
Petit balcon, place de parking aérienne et cave.
Proche des transports.
Chauffage au sol collectif avec de faibles charges
Appartement propre actuellement loué 596? HC et 117? de provision de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Oui

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 150
    • Quote part charges courantes : 1600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2021

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    PROACTIVE IMMO

    135 Rue des Arcs SAINT CYPRIEN 31300 TOULOUSE

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