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Réf. 749771010-80

Achat Maison 8 pièces 206m² MEHUN SUR YEVRE 18500

106 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

<p><strong>Située dans le quartier historique de Mehun-sur-Yèvre, en plein centre-ville, cette maison aux volumes généreux représente une formidable opportunité pour une grande famille ou les amateurs de rénovation / les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. </strong></p>
<p></p>
<p><strong>Description du bien : </strong></p>
<p><strong>- Rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, un vaste salon/salle à manger, un bureau et une cuisine séparée. </strong></p>
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<p><strong>- Entresol : Une grande chambre et une pièce annexe pouvant être transformée en dressing ou bureau. </strong></p>
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<p><strong>- 1er étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, 2 salles d’eau (dont une avec WC) et un WC indépendant. </strong></p>
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<p><strong>- Annexes : Un grenier aménageable, une grande cave voûtée et une petite cour permettant également de stationner un véhicule. </strong></p>
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<p><strong>- Points importants : </strong></p>
<p><strong>Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. </strong></p>
<p><strong>Possibilité de repenser entièrement les espaces pour s’adapter à vos besoins. </strong></p>
<p><strong>Opportunité de diviser le logement en plusieurs unités, idéal pour un projet d’investissement. </strong></p>
<p><strong>Chauffage au gaz de ville et huisseries en double vitrage déjà présents. </strong></p>
<p></p>
<p><strong>Cette maison pleine de charme n’attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Une occasion rare dans un emplacement recherché ! </strong></p>
<p></p>
<p><strong>Contactez-moi pour une visite et pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. </strong></p>
<p></p>
<p><strong>Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)</strong></p>
<p style="text-align:left;"><strong>Téléphone: 06 58 05 17 36</strong> </p>

Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 6,5 % soit 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 206 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEHUN SUR YEVRE (18500) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (330 kWh/m² an)
      E (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      330
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3470 € TTC / an et 4750 € TTC / an
      Non communiqué

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