Achat Appartement 3 pièces 91m² ANGERS 49100
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 123
Description du bien
Une incroyable Exclusivité de l'Etoile.
Bienvenue dans le quartier convoité de la Place Ney.
Vous souhaitez vivre dedans et dehors à la fois ? Profiter d'une luminosité exceptionnelle ? Le tout dans une résidence récente aux portes du centre-ville d'Angers ?
Au pied des commerces alimentaires, du marché, du jardin des Plantes, des écoles, des bus et du Tramway, des services bancaires et médicaux... Vous avez tout autour de cette résidence.
Vous stationnerez dans la résidence grâce aux 2 espaces privatifs et accéderez à l'appartement directement par l'ascenseur.
Accueillez vos convives dès la vaste entrée comprenant plusieurs rangements et ouverte sur la grande pièce de vie.
Vous serez immédiatement séduits par la surface du séjour et sa baie coulissante sur rail permettant une immersion totale vers l'extérieur. Tel un balcon/terrasse, vous déjeunerez et recevrez vos invités au grand air depuis votre séjour ! Une vue exceptionnelle à 180o vous y attend avec en prime une luminosité incroyable.
Le séjour profite d'un bel espace de cuisine, moderne et aménagée.
Le logement comporte également 2 belles chambres avec placard, avec une salle d'eau centrale et des sanitaires indépendants.
charges mensuelles en 2024 : 147EUR - DPE C 139/4 - estimation des coûts annuels d'énergie entre 824EUR et 1114EUR, prix de l'énergie indexés en 2021
Thomas PORRET 06.76.81.74.97
agent commercial EI RCS 808006472
ETOILE IMMOBILIERE, spécialiste en Maine et Loire de la Vente, de la Location et de la Gestion locative.
Estimation offerte de vos logements.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 824 € TTC / an et 1114 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
41 rue des Lices 49100 ANGERS