Achat Maison 5 pièces 123m² THONON LES BAINS 74200
519 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V20000262
Description du bien
En exclusivité chez Authentique Agency - Venez découvrir, en plein centre ville de Thonon, cette propriété de charme dans un écrin de verdure de 905m2.
Maison individuelle des années 1930, d'environ 180m2 utiles et 122m2 habitables.
Succombez au cachet et au calme à seulement 10 minutes à pieds de la gare et de tous les commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse ombragée et le jardin arboré pour profiter de vos soirées d'été en famille ou entre amis. Également une pièce à usage de chambre ou de bureau selon vos besoins.
Au rez inférieur, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce de rangement et un WC.
Au premier étage une mezzanine, une vaste chambre avec parquet massif donnant sur son balcon privatif, et une pièce d'eau.
Sur le terrain également, un garage indépendant, et un abri de jardin.
DPE : F
GES : E
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (375 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3756161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3400 € TTC / an et 4670 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32 rue du Pamphiot 74200 THONON LES BAINS